开妓院的老板又叫掌班，可以分为两种。一种是白天专靠坐地收租分成；一种是既开妓院又带包几个姑娘，又是老板又是领家，其老婆或姘头则为老鸨子，用一个帐房先生，雇几个“捞毛”伙计即成。每院有单间房十来间或七八间。原头等、二等班子室内亦颇有些陈设装饰，今之三等则室内一无所有，甚至还有的将一间房用木板隔成二间，内中只有放一铺席的小土炕，两厢声息互闻。
妓女来源有四：
一、父母吸大烟成病或贝者博成性而卖女为娼，把十几岁的女孩一次性地终身卖给包窑子的领家，并立有卖身契约如下：
立卖女约人ＸＸＸ，愿将亲女ＸＸＸ，年十Ｘ岁，卖于ＸＸＸ名下为义女，言定身价大洋ＸＸＸ元。当即人钱两交不欠，从此断绝关系，其女今后一切任从义父母安排支使，均与卖主无干。如天灾人祸，因病死亡或逃跑失踪，或自寻短见，均与义父母无干，空口无凭，立纸为证。
卖主ＸＸＸ
证人ＸＸＸ
买主ＸＸＸ 介绍人ＸＸＸ
这一张血淋淋的卖身契约，等于一张死刑判决书。阴险的领家用狡猾的圈套，先以认女为名，这在当时的所谓法律上也能站住脚，后再逼女为娼，京戏《苏三起解》中的唱词“一可恨爹娘心太狠，他不应该将亲女谋财卖入娼门”，正是这些妓女们命运的写照。
二、每逢水、旱荒年，一些人贩子到山东、河南、内蒙一带拐买骗娶一些少女少妇，再以父卖女，夫卖妻名义将她们卖给妓院，其卖身契约同上。
三、卖包银，又叫“打印子”。当时鸦片已漫延全城，有所谓“十家五盏灯”之说，有些烟鬼，将自己的妻子或女儿合同性地定期包给妓院。其契约如下：
立约ＸＸＸ，因生活所迫，愿将妻ＸＸＸ（或女ＸＸＸ）包于ＸＸＸ名下为娼，定期为三年，经期损失六个月，总共为三年六个月，言定大洋ＸＸＸ元，当即付清不欠，到ＸＸ年Ｘ月Ｘ日期满走人。在此期间，一切听从包家指使，不得违抗。至于天灾人祸，疾病死亡或自寻短见逃跑失踪与包方无干，空口无凭，立纸为证。
立约人ＸＸＸ
证人ＸＸＸ
年月日
这一张卖身契，竟把妇女的经期还要补上，实为残酷之极。
四、曰“自混”，即自由妓女。有的因家中穷困潦倒，有的受烟鬼父、夫所迫，有的原来就是暗娼。她们自己来妓院与老板协商租房，临时“混事”，按货（人）论价，或三、七，或四、六，或对半挣钱互分，期限不定，来去“自由”。
妓女的悲惨生活不可言状。当时串窑子卖唱的乐（读“涝”）亭大鼓《妓女告状》就淋漓尽致地唱出了妓女的悲惨：“……三年多折腾得我骨瘦如柴，二十岁那年哪，就把杨梅大疮害，不到二年我就小命归了西，狠心的老鸨子把我衣裳全都剥下来，一张破席两根绳，穿心杠子把我抬，一下扔在西门外。狼吃狗啃后，剩下骨架来，狠心的骨头匠，做了骨头麻将牌，死后还要被人玩来任人摔。”
那些吃人肉喝人血的领家尤其是他老婆或姘头即老鸨子，更心狠手毒。最凶残的要数杨老九老婆、贺恭婆子，对待妓女，凡冷了客、热了客、苦丧脸不挂客、夜间刮不住客、外捞或私藏了钱等，都要挨打受惩罚，有吊打背花，锥刺屁股，跪搓板等形式。更有甚者，数九寒天，只让穿内衣，头顶满满一碗冷水，被罚跪在冻地上，稍微一动，便水洒满背，冻得喊爹叫妈，向老鸨哀讨求饶，真是惨不忍睹。有一年腊月的一天大清早，从北门外西马路的窑子里逃出一个年少妓女，已被打得满身伤痕，她只穿一身单衣在城西北隅的大十字街痛哭流涕，哀叫着“爷爷奶奶们，婶子大娘们，救救我吧，要不被捉回去，打不死，也要脱一层皮。”当时谁也不放收留，不一会儿，三个男人追来，捆缚而去。当时，被逼自杀的妇女，时有所闻。
虐待如此，敲髓吸血的手段更惨。花几十元就能买个终身幼女，最多花二三百元就能包个黄花姑娘。物色个富豪色鬼，一个月，就能挣一二百元，以后还能大量挣钱，真是一本万利。在第一次接客前强迫少女喝下一副破坏生育机能的烈性汤药——败毒汤，以绝育。先趁年轻送入头、二等妓院，抓几年大钱，至残花败柳时，再抛入“烂三等”廉价零卖，直至死亡。三等的住局过夜价为每夜一元，白天“卖铺”（有被子，一小时）五角，“关门子”（不脱衣、半小时）三角。那些残留点姿色的妓女们每天日间不停接客，晚上还得留客，精神摧残、肉体蹂躏可想而知，妓院简直是人间地狱。廉价妓院一开业，那些贩夫走卒、苦力小工、小市民、不肖青年子弟、穷光棍、兵痞等相继被引入淫场，逛起了窑子。当时，一个苦力短工的工钱一天只挣二角，一个手艺匠人月收入仅四到六元，当兵的月饷六元三角，由于这些人为了及时行乐进入窑子，使三道营房巷空前“红火”起来。１９２４至１９２５年开始出现了梅毒并迅速蔓延发展。梅毒为性病，又叫花柳病、杨梅大疮，当地人叫“天疱疮”。其发病症状是：起初阳物隐痛，全身发现红斑，继而全身溃烂，最后则鼻子烂掉或双目溃瞎或是硕项开“窗”，下身是阳物烂掉，全身臭烂而死，据说梅毒能遗传七代子孙。当时全城街巷主要是厕所内应时而生地贴满了什么“祖传秘方治杨梅”、“花柳病一扫光”等伪劣假药广告。各西医小医疗所广告牌上亦写出什么“德国狮牌６０６”、“法国９１４、“日本的梅敌”药品广告。这些药确实有效，但每针价格八到十元大洋，非得连续注射八针十针才行，那些染毒的穷哥们哪能花得起？只有等死而已。他们倒毙之后，由保长组织抬尸人将其扔在西门外南城壕（今邮电大楼处）任狼吃狗啃。据说，吃了此尸首的狗，下一窝小狗都得烂死。于是乎，全城街谈巷议，人心惶惶，不得安宁。后经地方人士在三道营房东口、警察一分所的天竺庙内侧办了一所叫“化游所”的机构，从此，有些染有鸦片和梅毒的人被送进其中进行戒烟禁娼改造。
民国十五年（１９２６）阎冯大战，冯玉祥的国民军围攻大同城三月有余不下，他们日间用飞机大炮轰炸扫射，炸塌房屋无数，市民被炸死一百六七十人。夜间攻城激烈，全城火药味呛人，物价也涨了一倍多，这时一元钱只能买２０斤莜面了。
１９２７年９月至１９２８年６月间，阎奉大战。阎锡山放弃大同，大同被奉军占领，奉军中有不少人是土匪，奸淫抢劫无所不为。幸亏奉军城防司令（大同骆驼坊村人）强力镇压，就地正法，四牌楼和三道营房的电杆上挂满了人头，奉军军纪有所好转，社会才稍有安定。经过这两次军阀混战的浩劫，大同受到很大摧残，市面一片衰败，人民生活水平大为下降，因之妓院也大都关门歇业。由原来的二十多家降为六七家，且人人皆知妓院是杨梅的发源地，个个都是谈虎色变，娼业活动进入低落状态。
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